Przepięknie położona działka budowlana z widokiem na stare zarzecze Wisły.
Ulokowana na skarpie w cudownie zielonym zakątku. Do rzeki w linii prostej 1km, do Wału Wiślanego 600m.

Miejscowość Suchocin, gmina Jabłonna działka numer 46/3 przy nowej ulicy asfaltowej Rybackiej.

Od południowo zachodniej granicy działki znajdują się tereny zielone - gwarancja niezakłóconego widoku.
Powierzchnia 1421m2, wymiary 22m ( od wjazdu ok 19,5) x 66m

Wjazd na działkę od zachodu - z drogi publicznej .

Droga tj. ulica Rybacka kończy się przy działce co zapewnia mieszkańcom spokój i ciszę.

Grunt znajduje się około 160m dalej za posesją Rybacka 92. Działka krótszym bokiem przylega do drogi publicznej - ulicy Rybackiej, na której zamontowano latarnie. Planowana jest budowa linii oświetlenia na całej długości drogi.
Działka leży w cichym miejscu, w trzeciej linii zabudowy, około 100m od ulicy Modlińskiej łączącej Jabłonnę z Nowym Dworem Mazowieckim.
Wzdłuż Molińskiej oświetlony chodnik i ścieżka rowerowa.

W północnej części działki niewielki budynek starej kotłowni przeznaczony do rozbiórki. Może się przydać na czas realizacji nowej inwestycji lub może zostać rozebrany przez właściciela.
Działka z jednej strony ogrodzona.
Tereny w całości znajdują się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (WOCHK),
Teren objęty MPZP, podstawowe przeznaczenie terenów to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Prąd na działce.
Wodociąg na ulicy Modlińskiej.
Kanalizacja planowana na koniec roku 2025

Dopuszcza się lokalizowanie:
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wyłącznie w układzie wolno stojącym;
obiektów małej architektury;
dopuszcza się lokalizowanie lokali usługowych nieuciążliwych o powierzchni całkowitej nieprzekraczalnej 30% powierzchni całkowitej budynków;
zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego w obrębie jednej działki budowlanej lub zmiany funkcji w budynkach na mieszkaniową, jeżeli na tych działkach znajduje się już budynek mieszkalny;

ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,3;
ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej 60%;
ustala się maksymalną wysokość budynków:
a) mieszkalnych 2 kondygnacje nadziemne (łącznie z poddaszem użytkowym) 9m;

Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Ustalenia =pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=41&n=4-8_MN Etykieta 34.KPJ

3km PKP Janówek
5 km Nowy Dwór Mazowiecki
11km Legionowo
12km Warszawa, Lotnisko w Modlinie
19,5 km Zalew Zegrzyński

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )